プラウド船橋二街区

  • 千葉県船橋市北本町一丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩1分

  • 2013年築 / 11階建 / 239戸 / RC造

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価格偏差値

32.7
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
9,980万円
106.4万円/㎡
相場
8,688万円
92.7万円/㎡
6,448
7,941
9,434
10,928
AI査定結果
推定相場価格
8,688万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,941万円〜9,434万円
84.7万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プラウド船橋二街区
9,980万円（106.4万円/㎡）/ 7階 / 93.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/029,980万円106.4万円7階 93.76㎡ 4LDK西
2025/10/308,900万円93.1万円8階 95.58㎡ 4LDK南
2025/10/176,300万円83.3万円1階 75.65㎡ 3LDK東
2025/10/096,880万円93.3万円9階 73.77㎡ 3LDK西
2025/09/156,730万円88.8万円8階 75.83㎡ 3LDK西
2025/05/106,480万円85.7万円1階 75.65㎡ 3LDK東
2025/05/038,980万円94.5万円10階 95.03㎡ 4LDK南
2025/02/097,480万円84.5万円5階 88.48㎡ 4LDK西
2024/12/316,480万円80.2万円4階 80.78㎡ 3LDK南
2024/11/108,480万円89.2万円9階 95.03㎡ 4LDK南
2023/12/147,490万円79.9万円4階 93.76㎡ 4LDK西
2023/09/065,980万円74.0万円10階 80.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は94.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/02
プラウド船橋二街区
船橋市北本町一丁目
新船橋駅1分 9,980万円106.4万円93.76㎡4LDK7階 / 11階建 西2013年239戸RC
2025/10/11プラウド船橋四街区
船橋市北本町一丁目
新船橋駅3分 6,980万円94.7万円73.72㎡3LDK8階 / 11階建 西2014年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.6%上昇、船橋市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は船橋市の平均と比較して68.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.4万円/㎡
前年比+8.6%
船橋市
63.1万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名プラウド船橋二街区
所在地千葉県船橋市北本町一丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩1分
築年月2013年
階数11階建
総戸数239戸
建物構造RC
土地権利所有権

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