プラウド船橋二街区

  • 千葉県船橋市北本町一丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩1分

  • 2013年築 / 11階建 / 239戸 / RC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
6,730万円
88.8万円/㎡
相場
6,618万円
87.3万円/㎡
6,083
6,440
6,796
7,153
AI査定結果
推定相場価格
6,618万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,440万円〜6,796万円
84.9万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月23日
プラウド船橋二街区
6,730万円（88.8万円/㎡）/ 8階 / 75.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は84.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/196,730万円88.8万円8階 75.83㎡ 3LDK西
2025/05/106,480万円85.7万円1階 75.65㎡ 3LDK東
2025/05/038,980万円94.5万円10階 95.03㎡ 4LDK南
2025/02/097,480万円84.5万円5階 88.48㎡ 4LDK西
2024/12/316,480万円80.2万円4階 80.78㎡ 3LDK南
2024/11/108,480万円89.2万円9階 95.03㎡ 4LDK南
2023/12/147,490万円79.9万円4階 93.76㎡ 4LDK西
2023/09/065,980万円74.0万円10階 80.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
プラウド船橋二街区
船橋市北本町一丁目
新船橋駅1分 6,730万円88.8万円75.83㎡3LDK8階 / 11階建 西2013年239戸RC
2025/07/07プラウド船橋四街区
船橋市北本町一丁目
新船橋駅3分 6,480万円84.5万円76.68㎡3LDK5階 / 11階建 南東2014年238戸RC
2025/01/18グランソシア船橋芽吹の杜
船橋市坪井東三丁目
船橋日大前駅1分 5,980万円67.6万円88.46㎡3LDK10階 / 14階建 南東2014年281戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、船橋市では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は船橋市の平均と比較して80.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
船橋市
49.2万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名プラウド船橋二街区
所在地千葉県船橋市北本町一丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩1分
築年月2013年
階数11階建
総戸数239戸
建物構造RC
土地権利所有権

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